臺北市內湖區五分街111號9F/11F
2024-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,361 萬 85.9 萬/坪 × 15.85 坪
權狀坪數15.85 坪
主建物9.86 坪
公設比28.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 15.85 坪
└ 主建物 9.86 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪15.85 坪
土地坐落 東湖段七小段 94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.9 萬/坪
本筆成交 85.9
本棟中位 61.2
五分街中位 58.9
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 40%比五分街中位 高 46%比內湖區 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,361 萬
+0%
2026 年推估1,363 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,089 萬
每月月付40,791 元
30 年總利息380 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-05-24 3F/11F 2房2廳1衛 · 34.89 坪 73.4 萬/坪總 2,560 萬 2024-02-16 10F/11F 1房2廳1衛 · 25.16 坪 85 萬/坪總 1,650 萬 2023-03-12 10F/11F 1房2廳1衛 · 27.89 坪 53.1 萬/坪總 1,480 萬 2022-02-20 5F/11F 1房1廳1衛 · 15.84 坪 73 萬/坪總 1,156 萬 2021-06-20 5F/11F 1房1廳1衛 · 15.84 坪 66.9 萬/坪總 1,060 萬 2020-10-05 11F/11F 2房2廳2衛 · 47.26 坪 50.3 萬/坪總 2,375 萬 2020-05-20 5F/11F 2房2廳1衛 · 37.62 坪 47.8 萬/坪總 1,800 萬 2019-09-01 2F/11F 1房1廳1衛 · 15.83 坪 59.6 萬/坪總 943 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。