臺北市北投區自強街120巷15弄33號2F/5F

2018-06-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,650 萬 54.7 萬/坪 × 30.16 坪

權狀坪數30.16 坪

主建物24.38 坪

公設比7.1%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 30.16 坪

└ 主建物 24.38 坪

└ 公設等 5.78 坪

土地持分 7.12 坪

0 坪30.16 坪

土地坐落 文林段三小段 12-3 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪

本筆成交 54.7

本棟中位 53.1

自強街中位 57

北投區 2018 年中位 51.2

比本棟中位高 3%比自強街中位低 4%比北投區 2018 年中位高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交1,650 萬

+27%

2026 年推估2,092 萬

以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 442 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）330 萬

貸款（8 成）1,320 萬

每月月付49,453 元

30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房0廳6衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（2 筆）

2024-12-11 5F/5F 5房0廳5衛 · 30.16 坪 53.1 萬/坪總 1,600 萬 2015-09-06 2F/5F 3房2廳2衛 · 30.16 坪 41.5 萬/坪總 1,250 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。