臺北市內湖區江南街71巷75弄7號4F/7F
2026-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,976 萬 77.8 萬/坪 × 38.25 坪
權狀坪數38.25 坪
主建物24.21 坪
公設比22.8%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 38.25 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 14.04 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪38.25 坪
土地坐落 文德段二小段 546-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.8 萬/坪
本筆成交 77.8
本棟中位 77.8
江南街中位 57.9
內湖區 2026 年中位 70.3
比本棟中位 高 0%比江南街中位 高 34%比內湖區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）595 萬
貸款（8 成）2,381 萬
每月月付89,194 元
30 年總利息830 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。