臺北市松山區延壽街400號5F/5F
2017-07-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,928 萬 54.5 萬/坪 × 35.4 坪
權狀坪數35.4 坪
主建物31.8 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 35.4 坪
└ 主建物 31.8 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪35.4 坪
土地坐落 西松段一小段 44-131 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 62.2
延壽街中位 72.1
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 12%比延壽街中位 低 24%比松山區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,542 萬
每月月付57,785 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。