臺北市信義區吳興街450巷6弄8號1F/5F
2017-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 67 萬/坪 × 9.7 坪
權狀坪數9.7 坪
主建物4.64 坪
公設比11.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 9.7 坪
└ 主建物 4.64 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪9.7 坪
土地坐落 吳興段二小段 240 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 31.6
吳興街中位 60.7
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 高 112%比吳興街中位 高 10%比信義區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。