臺北市中山區朱崙街56之1號5F/11F
2015-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 6,150 萬 96.8 萬/坪 × 63.55 坪
權狀坪數63.55 坪
主建物32.09 坪
公設比42.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.55 坪
└ 主建物 32.09 坪
└ 公設等 31.46 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪63.55 坪
土地坐落 長安段一小段 302 地號
價格拆解
成交總價6,150 萬
扣車位後房價6,150 萬
單價 96.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.8 萬/坪
本筆成交 96.8
本棟中位 110.5
朱崙街中位 108.4
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 12%比朱崙街中位 低 11%比中山區 2015 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,230 萬
貸款（8 成）4,920 萬
每月月付184,323 元
30 年總利息1,716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。