臺北市北投區中央南路一段196巷8號2F/2F
2024-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 92.2 萬/坪 × 17.02 坪
權狀坪數17.02 坪
主建物17.02 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 17.02 坪
└ 主建物 17.02 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪17.02 坪
土地坐落 大業段四小段 148 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.2 萬/坪
本筆成交 92.2
本棟中位 44.7
中央南路一段中位 53.9
北投區 2024 年中位 61.2
比本棟中位 高 106%比中央南路一段中位 高 71%比北投區 2024 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,570 萬
+2%
2026 年推估1,605 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。