臺北市萬華區三水街10之1號4F/4F
2017-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 36.4 萬/坪 × 10.99 坪
權狀坪數10.99 坪
主建物10.99 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 10.99 坪
└ 主建物 10.99 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪10.99 坪
土地坐落 萬華段一小段 913 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
三水街中位 32.2
萬華區 2017 年中位 50.9
比三水街中位 高 13%比萬華區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。僅2/3間
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。