臺北市中正區信義路一段9之5號1F/11F
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,990 萬 93.3 萬/坪 × 42.78 坪
權狀坪數42.78 坪
主建物29.91 坪
公設比29.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.78 坪
└ 主建物 29.91 坪
└ 公設等 12.87 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪42.78 坪
土地坐落 中正段三小段 82-5 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價3,990 萬
扣車位後房價3,990 萬
單價 93.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.3 萬/坪
本筆成交 93.3
本棟中位 93.3
信義路一段中位 106.3
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比信義路一段中位 低 12%比中正區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）798 萬
貸款（8 成）3,192 萬
每月月付119,585 元
30 年總利息1,113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。