臺北市信義區基隆路一段131號8F/13F
2024-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 111.7 萬/坪 × 9.85 坪
權狀坪數9.85 坪
主建物6.26 坪
公設比31.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 9.85 坪
└ 主建物 6.26 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 1.15 坪
0 坪9.85 坪
土地坐落 雅祥段四小段 276 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 111.7 萬/坪
本筆成交 111.7
本棟中位 116.2
基隆路一段中位 83.1
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 低 4%比基隆路一段中位 高 34%比信義區 2024 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,100 萬
+3%
2026 年推估1,134 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。