臺北市北投區大度路三段301巷28弄16號5F/5F
2020-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 30 萬/坪 × 25.35 坪
權狀坪數25.35 坪
主建物19.75 坪
公設比8.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.35 坪
└ 主建物 19.75 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪25.35 坪
土地坐落 關渡段三小段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
大度路三段中位 41.6
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比大度路三段中位 低 28%比北投區 2020 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交760 萬
+25%
2026 年推估947 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：6樓3房1廳1衛頂樓加蓋；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。