臺北市信義區崇德街31巷5弄15號5F/5F
2022-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,136 萬 56.8 萬/坪 × 37.64 坪
權狀坪數37.64 坪
主建物29.34 坪
公設比13.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 37.64 坪
└ 主建物 29.34 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪37.64 坪
土地坐落 三興段三小段 562 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 55.8
崇德街中位 67.6
信義區 2022 年中位 82
比本棟中位 高 2%比崇德街中位 低 16%比信義區 2022 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,136 萬
+7%
2026 年推估2,276 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）427 萬
貸款（8 成）1,709 萬
每月月付64,019 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓增建部分僅有屋頂並沒有牆壁係開放空間僅為防水及隔熱
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。