臺北市大安區大安路二段132巷16號5F/6F
2015-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 210 萬 5.4 萬/坪 × 38.64 坪
權狀坪數38.64 坪
主建物32.63 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 38.64 坪
└ 主建物 32.63 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪38.64 坪
土地坐落 大安段二小段 396 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 87.9
大安路二段中位 110.7
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 94%比大安路二段中位 低 95%比大安區 2015 年中位 低 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。本案為土地及建物分次登記案件，本次買賣持分為土地12000分之312、建物100分之97。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。