臺北市信義區吳興街600巷76弄123號4F/5F
2017-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 48.5 萬/坪 × 21.64 坪
權狀坪數21.64 坪
主建物15.68 坪
公設比14.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 21.64 坪
└ 主建物 15.68 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪21.64 坪
土地坐落 吳興段二小段 775-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 48.5
吳興街中位 60.7
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 低 20%比信義區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：5層公寓有電梯鄰居
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。