臺北市大安區八德路二段10巷47號3F/5F
2015-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 72 萬/坪 × 30.55 坪
權狀坪數30.55 坪
主建物23.75 坪
公設比11.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 30.55 坪
└ 主建物 23.75 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪30.55 坪
土地坐落 懷生段三小段 199 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪
本筆成交 72
本棟中位 72
八德路二段中位 73.7
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比八德路二段中位 低 2%比大安區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。