臺北市中正區臨沂街65巷2之2號3F/5F
2013-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 81.8 萬/坪 × 28.11 坪
權狀坪數28.11 坪
主建物23.94 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.11 坪
└ 主建物 23.94 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 8.64 坪
0 坪28.11 坪
土地坐落 臨沂段四小段 208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.8 萬/坪
本筆成交 81.8
本棟中位 84
臨沂街中位 96.2
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 3%比臨沂街中位 低 15%比中正區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。