臺北市信義區信義路五段150巷14弄1號3F/6F
2021-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 81.2 萬/坪 × 47.76 坪
權狀坪數47.76 坪
主建物23.33 坪
公設比29.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 47.76 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 24.43 坪
土地持分 11.32 坪
0 坪47.76 坪
土地坐落 信義段五小段 12-7 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,880 萬
扣車位後房價3,880 萬
單價 81.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.2 萬/坪
本筆成交 81.2
本棟中位 81.2
信義路五段中位 83
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 0%比信義路五段中位 低 2%比信義區 2021 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,880 萬
+12%
2026 年推估4,347 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 467 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：露台、雨遮增建。陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。