臺北市萬華區康定路103號4F/26F
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 73.9 萬/坪 × 21.33 坪
權狀坪數21.33 坪
主建物9.13 坪
公設比34.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 21.33 坪
└ 主建物 9.13 坪
└ 公設等 12.2 坪
土地持分 1.15 坪
0 坪21.33 坪
價格拆解
成交總價1,380 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 73.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.9 萬/坪
本筆成交 73.9
本棟中位 69.2
康定路中位 65.5
萬華區 2026 年中位 66.4
比本棟中位 高 7%比康定路中位 高 13%比萬華區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。