臺北市信義區福德街268巷29弄24號1F/5F
2016-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 818 萬 30.7 萬/坪 × 26.61 坪
權狀坪數26.61 坪
主建物22.42 坪
公設比8.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 26.61 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪26.61 坪
土地坐落 福德段一小段 551 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
福德街中位 59.7
信義區 2016 年中位 67.7
比福德街中位 低 49%比信義區 2016 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。