臺北市北投區石牌路二段315巷28弄14號1F/5F
2021-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 63.2 萬/坪 × 37.16 坪
權狀坪數37.16 坪
主建物33.13 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 37.16 坪
└ 主建物 33.13 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪37.16 坪
土地坐落 行義段四小段 495 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 47.7
石牌路二段中位 63.8
北投區 2021 年中位 51.9
比本棟中位 高 32%比石牌路二段中位 低 1%比北投區 2021 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,350 萬
+22%
2026 年推估2,859 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 509 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：法定空地有增建其他增建；
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。