臺北市南港區東新街170巷43號3F/5F
2018-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,418 萬 90.7 萬/坪 × 70.79 坪
權狀坪數70.79 坪
主建物37.41 坪
公設比26.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 70.79 坪
└ 主建物 37.41 坪
└ 公設等 33.38 坪
土地持分 26.79 坪
0 坪70.79 坪
土地坐落 新光段二小段 602 地號
價格拆解
成交總價6,418 萬
扣車位後房價6,418 萬
單價 90.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.7 萬/坪
本筆成交 90.7
本棟中位 90.7
東新街中位 68.3
南港區 2018 年中位 61.1
比本棟中位 高 0%比東新街中位 高 33%比南港區 2018 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交6,418 萬
+35%
2026 年推估8,642 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,224 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,284 萬
貸款（8 成）5,134 萬
每月月付192,355 元
30 年總利息1,790 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。