臺北市大安區臨江街131號1F/7F
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,270 萬 121.5 萬/坪 × 26.9 坪
權狀坪數26.9 坪
主建物13.42 坪
公設比42.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 26.9 坪
└ 主建物 13.42 坪
└ 公設等 13.48 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪26.9 坪
土地坐落 通化段四小段 455 地號
價格拆解
成交總價3,270 萬
扣車位後房價3,270 萬
單價 121.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 121.5 萬/坪
本筆成交 121.5
本棟中位 121.5
臨江街中位 60
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 高 0%比臨江街中位 高 102%比大安區 2016 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）654 萬
貸款（8 成）2,616 萬
每月月付98,006 元
30 年總利息912 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。