臺北市中正區徐州路18巷7號5F/5F
2021-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,700 萬 83.4 萬/坪 × 56.33 坪
權狀坪數56.33 坪
主建物42.08 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 56.33 坪
└ 主建物 42.08 坪
└ 公設等 14.25 坪
土地持分 15.61 坪
0 坪56.33 坪
土地坐落 中正段一小段 377 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.4 萬/坪
本筆成交 83.4
本棟中位 83.4
徐州路中位 99.6
中正區 2021 年中位 82.9
比本棟中位 高 0%比徐州路中位 低 16%比中正區 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,700 萬
+28%
2026 年推估6,029 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,329 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,760 萬
每月月付140,865 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。