臺北市大安區光復南路676巷16號3F/9F
2016-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,710 萬 72 萬/坪 × 23.74 坪
權狀坪數23.74 坪
主建物13.28 坪
公設比35.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 23.74 坪
└ 主建物 13.28 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪23.74 坪
土地坐落 通化段一小段 777 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪
本筆成交 72
本棟中位 89.2
光復南路中位 93.5
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 19%比光復南路中位 低 23%比大安區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。