臺北市南港區忠孝東路六段293號
2022-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,760 萬 63.1 萬/坪 × 59.58 坪
權狀坪數59.58 坪
主建物29.26 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 59.58 坪
└ 主建物 29.26 坪
└ 公設等 30.32 坪
土地持分 15.63 坪
0 坪59.58 坪
土地坐落 玉成段二小段 378-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
本棟中位 63.1
忠孝東路六段中位 65.6
南港區 2022 年中位 77.1
比本棟中位 高 0%比忠孝東路六段中位 低 4%比南港區 2022 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,760 萬
+7%
2026 年推估4,041 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 281 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）752 萬
貸款（8 成）3,008 萬
每月月付112,692 元
30 年總利息1,049 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。