臺北市南港區重陽路462號15F/15F
2013-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 5,348 萬 78.1 萬/坪 × 71.88 坪
權狀坪數71.88 坪
主建物42.12 坪
公設比36.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 71.88 坪
└ 主建物 42.12 坪
└ 公設等 29.76 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪71.88 坪
土地坐落 南港段一小段 619 地號
價格拆解
成交總價5,348 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價5,048 萬
單價 78.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.1 萬/坪
本筆成交 78.1
本棟中位 78.1
重陽路中位 68.3
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比重陽路中位 高 14%比南港區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,010 萬
貸款（8 成）4,038 萬
每月月付151,295 元
30 年總利息1,408 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：1.共有人數2人。2.契約中未就車位交易總價再拆分個別車位價格。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。