臺北市大安區建國南路一段279巷4號8F/14F
2025-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,076 萬 115.5 萬/坪 × 26.63 坪
權狀坪數26.63 坪
主建物23.07 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 26.63 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪26.63 坪
土地坐落 懷生段二小段 544 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.5 萬/坪
本筆成交 115.5
本棟中位 118.3
建國南路一段中位 97.8
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 低 2%比建國南路一段中位 高 18%比大安區 2025 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,076 萬
+0%
2026 年推估3,070 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）615 萬
貸款（8 成）2,461 萬
每月月付92,191 元
30 年總利息858 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。