臺北市內湖區行善路56號3F/5F
2026-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,134 萬 47.1 萬/坪 × 51.76 坪
權狀坪數51.76 坪
主建物23.23 坪
公設比43.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 51.76 坪
└ 主建物 23.23 坪
└ 公設等 28.53 坪
土地持分 12.39 坪
0 坪51.76 坪
價格拆解
成交總價2,134 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,934 萬
單價 47.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 38.7
行善路中位 62.5
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 22%比行善路中位 低 25%比內湖區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）387 萬
貸款（8 成）1,547 萬
每月月付57,964 元
30 年總利息540 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。