臺北市北投區致遠一路二段35巷12號2F/5F
2018-04-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,767 萬 53.1 萬/坪 × 33.29 坪
權狀坪數33.29 坪
主建物26.23 坪
公設比10.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.29 坪
└ 主建物 26.23 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 11.28 坪
0 坪33.29 坪
土地坐落 文林段五小段 393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 58
致遠一路二段中位 60
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 8%比致遠一路二段中位 低 11%比北投區 2018 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,767 萬
+27%
2026 年推估2,240 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 473 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,959 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。