臺北市大同區重慶北路三段38號
2021-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,768 萬 97.8 萬/坪 × 18.08 坪
權狀坪數18.08 坪
主建物13.44 坪
公設比25.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 18.08 坪
└ 主建物 13.44 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 1.9 坪
0 坪18.08 坪
土地坐落 橋北段二小段 358 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.8 萬/坪
本筆成交 97.8
本棟中位 97.8
重慶北路三段中位 64.1
大同區 2021 年中位 65.5
比本棟中位 高 0%比重慶北路三段中位 高 53%比大同區 2021 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,768 萬
+23%
2026 年推估2,182 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 414 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。