臺北市內湖區成功路四段223巷8弄14號5F/5F
2019-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 45.2 萬/坪 × 30.29 坪
權狀坪數30.29 坪
主建物25.8 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 30.29 坪
└ 主建物 25.8 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪30.29 坪
土地坐落 康寧段三小段 63-3 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 45.2
成功路四段中位 70
內湖區 2019 年中位 59.1
比本棟中位 高 0%比成功路四段中位 低 35%比內湖區 2019 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,370 萬
+20%
2026 年推估1,649 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 279 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。