臺北市中正區林森北路9巷6之1號4F/5F
2016-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 37.3 萬/坪 × 39.65 坪
權狀坪數39.65 坪
主建物29.96 坪
公設比13.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.65 坪
└ 主建物 29.96 坪
└ 公設等 9.69 坪
0 坪39.65 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.8
林森北路中位 48.1
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 1%比林森北路中位 低 22%比中正區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地部分為租賃。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。