臺北市文山區興隆路三段185巷7弄15號5F/5F
2017-11-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 990 萬 37.7 萬/坪 × 26.24 坪
權狀坪數26.24 坪
主建物19.6 坪
公設比9.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.24 坪
└ 主建物 19.6 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪26.24 坪
土地坐落 公訓段三小段 135 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 40.8
興隆路三段中位 48.7
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 8%比興隆路三段中位 低 23%比文山區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓增建1房1衛含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。