臺北市信義區莊敬路289巷3弄33號5F/5F
2012-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 53.9 萬/坪 × 50.1 坪
權狀坪數50.1 坪
主建物36.32 坪
公設比7.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 50.1 坪
└ 主建物 36.32 坪
└ 公設等 13.78 坪
土地持分 12.67 坪
0 坪50.1 坪
土地坐落 祥和段二小段 200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 53.9
莊敬路中位 74.6
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 低 28%比信義區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。