臺北市文山區和平東路四段66巷12號

2017-08-26 實價登錄成交明細

成交總價 8,020 萬 45.7 萬/坪 × 175.4 坪

權狀坪數175.4 坪

主建物140.6 坪

公設比1.6%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 175.4 坪

└ 主建物 140.6 坪

└ 公設等 34.8 坪

土地持分 82.45 坪

0 坪175.4 坪

土地坐落 博嘉段三小段 905 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪

本筆成交 45.7

本棟中位 45.7

和平東路四段中位 43.7

文山區 2017 年中位 51.1

比本棟中位高 0%比和平東路四段中位高 5%比文山區 2017 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,604 萬

貸款（8 成）6,416 萬

每月月付240,369 元

30 年總利息2,237 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房5廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。