臺北市中正區中華路二段75巷1弄8號
2015-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,150 萬 58.6 萬/坪 × 36.7 坪
權狀坪數36.7 坪
主建物31.28 坪
公設比14.8%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 36.7 坪
└ 主建物 31.28 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪36.7 坪
土地坐落 南海段五小段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪
本筆成交 58.6
本棟中位 73.6
中華路二段中位 57.8
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 20%比中華路二段中位 高 1%比中正區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。