臺北市內湖區內湖路一段285巷65弄29之1號
2015-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 53.9 萬/坪 × 34.3 坪
權狀坪數34.3 坪
主建物24.39 坪
公設比16%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 34.3 坪
└ 主建物 24.39 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪34.3 坪
土地坐落 西湖段一小段 501-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 57.7
內湖路一段中位 58
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 7%比內湖路一段中位 低 7%比內湖區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。