臺北市中山區松江路330巷67號

2024-02-07 實價登錄成交明細

成交總價 2,100 萬 58.6 萬/坪 × 35.81 坪

權狀坪數35.81 坪

主建物35.81 坪

公設比0%

當時屋齡51 年

這筆買到什麼

建物 35.81 坪

└ 主建物 35.81 坪

土地持分 13.54 坪

0 坪35.81 坪

土地坐落 吉林段一小段 129 地號

成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪

本筆成交 58.6

本棟中位 58.6

松江路中位 79.3

中山區 2024 年中位 82.5

比本棟中位高 0%比松江路中位低 26%比中山區 2024 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交2,100 萬

+2%

2026 年推估2,134 萬

以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）420 萬

貸款（8 成）1,680 萬

每月月付62,940 元

30 年總利息586 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。