臺北市北投區文林北路80巷59弄21號3F/4F
2024-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 58.7 萬/坪 × 32.69 坪
權狀坪數32.69 坪
主建物32.69 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 32.69 坪
└ 主建物 32.69 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪32.69 坪
土地坐落 文林段一小段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 58.7
文林北路中位 66.5
北投區 2024 年中位 61.2
比本棟中位 高 0%比文林北路中位 低 12%比北投區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,920 萬
+2%
2026 年推估1,962 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。