臺北市士林區葫蘆街30巷36號2F/4F
2013-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 177 萬 19.6 萬/坪 × 9.02 坪
權狀坪數9.02 坪
主建物9.02 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 9.02 坪
└ 主建物 9.02 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪9.02 坪
土地坐落 海光段二小段 436 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 57.1
葫蘆街中位 40.8
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 66%比葫蘆街中位 低 52%比士林區 2013 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）142 萬
每月月付5,305 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。