臺北市士林區重慶北路四段49巷6號2F/4F
2015-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 17.7 萬/坪 × 21.99 坪
權狀坪數21.99 坪
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 21.99 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪21.99 坪
土地坐落 福順段三小段 264 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
重慶北路四段中位 51.5
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比重慶北路四段中位 低 66%比士林區 2015 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親間之買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。