臺北市中山區合江街188巷18號1F/7F
2026-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,730 萬 89.6 萬/坪 × 30.46 坪
權狀坪數30.46 坪
主建物24.44 坪
公設比5%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 30.46 坪
└ 主建物 24.44 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪30.46 坪
土地坐落 榮星段五小段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.6 萬/坪
本筆成交 89.6
本棟中位 89.6
合江街中位 71.3
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 0%比合江街中位 高 26%比中山區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）546 萬
貸款（8 成）2,184 萬
每月月付81,821 元
30 年總利息762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。