臺北市中正區南海路40巷9號
2015-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 51.6 萬/坪 × 35.85 坪
權狀坪數35.85 坪
主建物35.85 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 35.85 坪
└ 主建物 35.85 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪35.85 坪
土地坐落 南海段四小段 395 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 69.6
南海路中位 71.1
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 26%比南海路中位 低 27%比中正區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。