臺北市信義區信義路五段109號12F/12F
2020-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 89.8 萬/坪 × 37.3 坪
權狀坪數37.3 坪
主建物22.74 坪
公設比30.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.3 坪
└ 主建物 22.74 坪
└ 公設等 14.56 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪37.3 坪
土地坐落 信義段三小段 36-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.8 萬/坪
本筆成交 89.8
本棟中位 83.1
信義路五段中位 83
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 8%比信義路五段中位 高 8%比信義區 2020 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,350 萬
+15%
2026 年推估3,858 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 508 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。