臺北市大同區重慶北路二段97巷32號
2023-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 19,800 萬 217.8 萬/坪 × 90.9 坪
權狀坪數90.9 坪
主建物90.9 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 90.9 坪
└ 主建物 90.9 坪
土地持分 92.26 坪
0 坪92.26 坪
土地坐落 圓環段三小段 690 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 217.8 萬/坪
本筆成交 217.8
本棟中位 217.8
重慶北路二段中位 66.2
大同區 2023 年中位 69.8
比本棟中位 高 0%比重慶北路二段中位 高 229%比大同區 2023 年中位 高 212%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交19,800 萬
+12%
2026 年推估22,105 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,305 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,960 萬
貸款（8 成）15,840 萬
每月月付593,430 元
30 年總利息5,523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。