臺北市內湖區安康路434巷20弄2號
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 37.3 萬/坪 × 39.31 坪
權狀坪數39.31 坪
主建物15.99 坪
公設比54.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.31 坪
└ 主建物 15.99 坪
└ 公設等 23.32 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪39.31 坪
土地坐落 東湖段七小段 191 地號
價格拆解
成交總價1,468 萬
扣車位後房價1,468 萬
單價 37.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.3
安康路中位 50.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比安康路中位 低 26%比內湖區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。