臺北市萬華區雙園街60巷60弄8號
2024-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 70.4 萬/坪 × 24.14 坪
權狀坪數24.14 坪
主建物24.14 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.14 坪
└ 主建物 24.14 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪24.14 坪
土地坐落 莒光段四小段 1099 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.4 萬/坪
本筆成交 70.4
本棟中位 70.4
雙園街中位 44.1
萬華區 2024 年中位 64.2
比本棟中位 高 0%比雙園街中位 高 60%比萬華區 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,700 萬
+6%
2026 年推估1,810 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。