臺北市文山區木柵路三段48巷1弄12號
2015-01-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 58.9 萬/坪 × 42.45 坪
權狀坪數42.45 坪
主建物29.34 坪
公設比23.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.45 坪
└ 主建物 29.34 坪
└ 公設等 13.11 坪
土地持分 10.39 坪
0 坪42.45 坪
土地坐落 木柵段三小段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.9 萬/坪
本筆成交 58.9
木柵路三段中位 57.8
文山區 2015 年中位 47.9
比木柵路三段中位 高 2%比文山區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。