臺北市北投區文化三路71號2F/7F
2026-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 47.9 萬/坪 × 35.49 坪
權狀坪數35.49 坪
主建物22.19 坪
公設比24.2%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 35.49 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 13.3 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪35.49 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 47.9
文化三路中位 42.7
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 0%比文化三路中位 高 12%比北投區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：前陽台外推陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。