臺北市內湖區金龍路13巷26號5F/5F
2017-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,090 萬 70.2 萬/坪 × 38.09 坪
權狀坪數38.09 坪
主建物15.65 坪
公設比52.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.09 坪
└ 主建物 15.65 坪
└ 公設等 22.44 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪38.09 坪
土地坐落 康寧段二小段 218-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,090 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,890 萬
單價 70.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.2 萬/坪
本筆成交 70.2
本棟中位 71.7
金龍路中位 57.2
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 2%比金龍路中位 高 23%比內湖區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,512 萬
每月月付56,646 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。